クリーンリバー月寒東

  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条十二丁目

  • / 南郷１３丁目駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 8階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,680万円
19.0万円/㎡
相場
1,910万円
21.6万円/㎡
859
1,560
2,261
2,962
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,261万円
17.6万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クリーンリバー月寒東
1,680万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 88.58㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,680万円19.0万円7階 88.58㎡ 4LDK南
2025/12/101,480万円16.3万円4階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/05/241,680万円19.0万円1階 88.58㎡ 3LDK南
2025/03/172,390万円27.0万円4階 88.44㎡ 4LDK南東
2025/02/282,390万円27.0万円4階 88.58㎡ 4LDK南
2024/06/111,950万円22.0万円7階 88.58㎡ 4LDK南
2024/05/291,650万円18.6万円4階 88.58㎡ 4LDK南東
2024/05/031,790万円20.2万円4階 88.58㎡ 4LDK南東
2023/10/291,580万円17.8万円1階 88.58㎡ 3LDK南東
2023/09/271,580万円17.8万円1階 88.58㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
クリーンリバー月寒東
札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
南郷１３丁目駅12分 1,680万円19.0万円88.58㎡4LDK7階 / 8階建 南1988年118戸RC
2023/08/24ラポール中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅4分 1,980万円22.5万円88.16㎡3LDK5階 / 15階建 南西1990年153戸RC
2025/12/16豊平グランドハイツB棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 1,880万円23.0万円81.67㎡2LDK6階 / 8階建 南西1985年70戸RC
2024/06/08豊平グランドハイツA棟
札幌市豊平区豊平四条十丁目
豊平公園駅8分 1,560万円17.0万円91.56㎡4LDK4階 / 10階建 南西1984年80戸SRC
2025/08/31パシフィックヒルタウンサッポロC棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 1,880万円21.6万円87.2㎡4LDK9階 / 15階建 西1986年142戸SRC
2024/02/18パシフィックヒルタウンサッポロ
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 1,790万円20.5万円87.2㎡4LDK5階 / 14階建 西1985年142戸SRC
2025/04/19パシフィックヒルタウンサッポロB棟
札幌市豊平区平岸五条十丁目
南平岸駅12分 1,980万円18.0万円109.9㎡4LDK1階 / 14階建 西1985年111戸SRC
2025/10/17エメラルドグリーンヒルズ平岸I2
札幌市豊平区平岸五条十二丁目
南平岸駅8分 1,280万円16.6万円77.21㎡3LDK4階 / 5階建 西1986年153戸RC
2025/12/14メゾンドルチェ平岸第3
札幌市豊平区平岸四条十八丁目
澄川駅4分 1,490万円20.8万円71.77㎡3LDK5階 / 5階建 東1988年118戸RC
2024/02/21ビルボード月寒公園
札幌市豊平区月寒西四条五丁目
美園駅10分 1,150万円15.2万円75.65㎡3LDK5階 / 5階建 南1985年85戸RC
2025/12/14朝日プラザ平岸台
札幌市豊平区平岸七条十四丁目
南平岸駅12分 2,390万円23.5万円101.56㎡4LDK7階 / 8階建 南西1985年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市豊平区では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は札幌市豊平区の平均と比較して18.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市豊平区
23.2万円/㎡
前年比-7.4%

マンション概要

マンション名クリーンリバー月寒東
所在地北海道札幌市豊平区月寒東五条十二丁目
交通南郷１３丁目駅徒歩12分
築年月1988年
階数8階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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